据凯德置地华南区总经理余志宏介绍，作为凯德置地进入广州的第一个项目，天河新作无论从建筑结构、园林设计，还是从产品的整体定位、开发销售等的各个环节都非凡“专心“。非凡是本次推出的31套面积为225至227平方米的四房两厅三卫豪华楼王，无论在位置、朝向、景观还是户型上都是项目最成熟、最优秀的，处中心中的中心。它秉承超大开间、双园林景观、朝南板式结构设计。通过全套房式户型设计满足住户的多重需求（其中一套还可随时随需求转换），户型功能分区采用全新渐进式设计。

据了解，此次新样板间的室内设计，凯德置地集团特地聘请了全球闻名室内设计师之一，五获素有室内设计“奥斯卡“之称的Andrew Martin International Awards的梁志天（Steve Leung）先生担纲。梁志天在接受记者采访时说，天河新作二期样板单位在设计时充分考虑了人居住其中的舒适感觉，既体现出了现代的豪华，却又采用简约风格，华丽高雅之中布满温馨舒适。他解释说，通过地板、饰面墙及天花的完美结合，再利用镜面于阳台位置引景入室，营造出一个独特而舒适的起居室；中心餐厅避免了过往的枯燥感，通过拉伸式艺术壁画及超现实瓶式灯具完全点活；而浴室则利用石刻背景画，配合光暗交错演绎出强烈的层次感，整体设计淡出后现代的简约时尚味道。而新作样板间在选材方面亦独具心思，钢琴漆木饰面景墙及家具结合珠面沙发背景墙，创造出个性化的高品位空间，而卧室及浴室则尽量采用耐用、舒适的材质，令整体和谐且温馨。

余志宏补充说，楼王单位设计上充分考虑到大户型要求体现更清楚的功能分区及气势感。个性化尊贵主人房特设L型步入式衣帽间，多功能室与酒吧相连，构筑多功能娱乐空间；8人席大餐厅连接流水景墙空中阳台则令住户拥有轻松愉悦的就餐环境。而且设计非凡体现了各区组合的连接，避免了“空间浪费“，让居住者感觉房子比实际面积更大。